Nowoczesny dom premium pod Krakowem | Wykończenie pod klucz | Pompa ciepła | Kameralne zamknięte osiedle

Dom, do którego wystarczy wnieść walizki.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu z ciszą, zielenią i szybkim dojazdem do Krakowa ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 94,2 m², położony na działce o powierzchni 4,2 ara, w miejscowości Ujazd przy ul. Ogrodowej, zaledwie kilka minut od Krakowa.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie trzech identycznych domów, co gwarantuje prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę.
Dom będzie sprzedawany w stanie wykończonym "pod klucz", w bardzo wysokim standardzie. Szczegółowa specyfikacja zastosowanych materiałów oraz wyposażenia zostanie przedstawiona zainteresowanym Klientom.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom wolnostojący o powierzchni 94,2 m²
Działka o powierzchni 4,2 ara
Wykończenie pod klucz w wysokim standardzie
Pompa ciepła nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Kameralne, zamknięte osiedle złożone z 3 domów
2 prywatne miejsca parkingowe przynależne do każdego domu
Dojazd drogą asfaltową
Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny
Rozkład pomieszczeń

Parter 46,9 m²- Przedsionek 4,9 m²
- Pomieszczenie techniczne 4,0 m²
- Toaleta 2,8 m²
- Przestronny salon 23,8 m²
- Otwarta kuchnia 7,4 m²
- Spiżarnia 1,8 m²
- Schody 2,2 m²
-

Duży salon z otwartą kuchnią tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Piętro 37,4 m²- Sypialnia 8,2 m²
- Sypialnia 9,6 m²
- Sypialnia 7,7 m²
- Łazienka 6,3 m²
- Komunikacja 5,6 m²

Trzy ustawne pokoje zapewniają wygodną przestrzeń dla rodziny, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

Lokalizacja idealna dla rodzin
Ujazd to miejsce, które z roku na rok zyskuje na popularności wśród osób szukających spokojnego życia blisko miasta. Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy codzienną wygodą a możliwością odpoczynku od miejskiego zgiełku.
To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, a szybki dojazd do Krakowa pozwala wygodnie łączyć życie zawodowe z komfortem mieszkania poza miastem.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny spacerowe i rowerowe, pobliskie lasy oraz malownicze okolice sprzyjające rekreacji. To doskonałe miejsce na rodzinne spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy weekendowe wycieczki. Kameralna zabudowa i otaczająca zieleń sprawiają, że każdego dnia można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i spokojnym tempem życia.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem oraz dogodny dostęp do głównych tras, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne.
Standard wykończenia

Dom sprzedawany jest w pełni wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.
Szczegółowy standard wykończenia oraz pełna lista wyposażenia zostaną przekazane zainteresowanym osobom.

Standard wykończenia developerskiego:
1. ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny porotherm gr. 24 cm;
2. ściany działowe pustak ceramiczny porotherm gr.12cm;
3. stropy i schody żelbetowe;
4. ocieplenie styropian 15 cm grafitowy Austrotherm;
5. tynk elewacyjny silikonowy;
6. Blacha Bratex SemiFala dualmat, kolor grafitowy 7016, membrana między dachami w korycie;
7. obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne z blachy;
8. Rynna Bratex Struga,
9. Ocieplenie połaci dachowej 15 cm wełna + 15 cm sufit podwieszany
10. zagospodarowanie terenu: kostka brukowa, dojście, miejsce parkingowe, opaska, ogrodzenie
11. stolarka okienna PCV Okna PCV Aluplast Ideal NEO, Drzwi tarasowe HS
12. tynki wewnętrzne gipsowe
13. wylewki jastrych cementowy
14. instalacje wod.-kan., c.o., c.w.u.;
15. instalacje: elektryczna,
16. drzwi wejściowe do domu stalowe Gerda
17. Pompa ciepła
18. ogrzewanie podłogowe parter i piętro
19. indywidualne opomiarowanie mediów;
20. Brak: stolarki drzwiowej wewnętrznej, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego, białego montażu.
21. Przyłącz: wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji
22. Rekuperacja

Cena
1 499 000 zł

Jeżeli marzysz o nowoczesnym, energooszczędnym domu gotowym do zamieszkania, położonym w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
To miejsce, w którym komfort codziennego życia spotyka się z wysokim standardem wykonania i wyjątkową lokalizacją.

Wojciech Dziura
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )