Zapraszamy do wirtualnego spaceru - możesz zobaczyć każdy zakątek tego wyjątkowego domu jak i otoczenia!

Na sprzedaż klimatyczny, 200 m² dom na malowniczej, 29,5-arowej działce otoczonej lasem i strumieniem. Wnętrze pełne ciepła: drewniane zdobienia, kominek, przestronny taras i witraże tworzą niepowtarzalny klimat. Dodatkowy budynek-studio, ogród kwitnący cały rok, altana z grillem i możliwość rozbudowy.
Spokój natury w sąsiedztwie Dolinek Krakowskich, a jednocześnie bliskość miasta.

Nr działki: 68/3 - MN1, 41ZE

Wyposażenie, sprzęty RTV/AGD, meble wliczone w cenę nieruchomości!

Gruntowna przebudowa nieruchomości - 2010r

OPIS DOMU:
Oferujemy wyjątkowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni 200 m² (część użytkowa 168m2) częściowo zbudowany z prawdziwego drewnianego bala.
Na parterze znajduje się przedpokój, łazienka, kuchnia i duży salon z kominkiem i wyjściem na przestronny taras, idealny by wypić kawę w blasku wschodzącego słońca. Na piętrze mamy łazienkę z wanną z hydromasażem oraz dwie sypialnie oraz pokój dla dzieci lub z przeznaczeniem na pracownię. Podłogi w większości z szerokich desek, a w kuchni i przedpokoju flizy wraz z ogrzewaniem podłogowym. Wnętrze jedyne w swoim rodzaju - drewniane i kute zdobienia oraz robione na zamówienie witraże sprawiają, że jest to miejsce przytulne i niepowtarzalne. W domu jest piwnica na przetwory i wino. Jest mnóstwo schowków.

Za oknami rozpościera się widok na ogród i drzewa, a w oddali szumi strumień, który swój bieg rozpoczyna w pobliskiej dolince.

Dom posiada alarm, stację uzdatniania wody oraz system rekuperacji ciepła połączonego z kominkiem. System grzewczy oparty jest o CO - piec gazowy Vaillant (nowy wymiennik w grudniu 2024). Dom posiada przyłącza: wodociągowe, kanalizację oraz linię elektroenergetyczną i teleinformatyczną.

Dodatkowy budynek - studio:
Dom to nie wszystko. Tworzy kompleks z oddzielnym budynkiem tzn. studia, które może pełnić funkcję samodzielnego budynku mieszkalnego lub jako studio jogi, pracownię artystyczną lub cichą przestrzeń do pracy. Może być też zupełnie prywatnym pokojem dla dorastających dzieci lub naszych gości. Obok jest warsztat i zaplecze na narzędzia. Układ budynków tworzy przed wejściem do domu niezamknięte od południowej strony atrium.

Wraz z domem oferujemy wyposażenie, takie jak:
- meble, m.in. dwa duże stoły z tym jeden na 8 osób, 3 sofy, 5 biurek, meble sypialniane, w tym 4
łóżka, fotele, regały, szafy;
- TV 56 cali SAMSUNG;
- pralka, suszarka;
- wanna z hydromasażem;
- wyposażenie kuchni m.in.: duża lodówko-zamrażarka SAMSUNG z kostkarką lodu, piekarnik i płyta
WHIRPOOL, okap MANN, zmywarka AMICA.

DOM TO NIE WSZYSTKO - OGRÓD:
Dom otoczony jest przepięknym ogrodem oraz lasem. Z salonu możemy podziwiać wiewiórki skaczące po drzewach. Ilość zieleni zapiera dech w piersiach, a ogród kwitnie od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Ogród wyposażony jest w oświetlenie z timerem oraz sieć wodną (3 punkty). W ogrodzie dominują róże, floksy i inne kwiaty i krzewy.

Ogród kwitnie cały rok. Wśród drzew dominują iglaste, w tym świerk, sosna, jodła, cis. Nie jest to tylko kawałek trawnika lecz kilku-strefowy ogród wraz z lasem i strumieniem. Nieruchomość od północy ogrodzona jest drewnianym płotem z pozostałych stron jest to ogrodzenie metalowe ocynkowane i malowane proszkowo. Brama otwierana automatycznie - pilot. Jest też wideofon.

Do domu prowadzi droga asfaltowa i podjazd z kostki (ok. 350 mkw).

Na działce znajduje się:
- wiata dla psów,
- kompost,
- domek dla dzieci wraz z piaskownicą,
- zadaszenie na drewno do kominka,
- duża altana z kominkiem / grillem idealna na letnie spotkania,
- miejsce na ognisko.

Działka ma potencjał do dalszej rozbudowy - istnieje możliwość wybudowania drugiego domu, gdyż cześć działki położona jest na terenie oznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 58MN1, tj. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Dodatkowe informacje:
- dom tworzy kompleks wraz z drugim budynkiem studia i garażem/warsztatem,
- dom jest częściowo podpiwniczony (piwniczka na wino i domowe przetwory),
- ogrzewanie: CO gazowe - kocioł Vaillant, kominek wraz z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe,
- kanalizacja, wodociąg,
- dom sprzedajemy z wyposażeniem,
- istnieje możliwość rozbudowy domu lub zbudowania drugiego domu na części działki,
- niskie koszty utrzymania,

Polecam i zapraszam na prezentację. W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu.

Oferta na wyłączność . Dostępna tylko u nas.
Zakup nieruchomości wiąże się z prowizją pobieraną od kupującego.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.