Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na nowoczesnym osiedlu w malowniczej miejscowości Ujazd. ( Gmina Zabierzów)

Możliwość zakupu przez osoby z poza UE.

Osiedle docelowo składać się będzie z czterech budynków jednorodzinnych o dwóch lokalach każdy. Oferujemy domy o powierzchni całkowitej 101 m² oraz użytkowej 98 m², zapewniające komfort i przestronność.

Domy te to idealne rozwiązanie dla rodzin, oferując 4 pokoje, dwie łazienki oraz strych.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią o powierzchni około 37 m², łazienka oraz praktyczny wiatrołap.

Poddasze kryje trzy wygodne sypialnie i drugą łazienkę.

Dodatkowym atutem są wysokie ściany kolankowe o wysokości 180 cm, które zapewniają większą przestrzeń użytkową na poddaszu.

Dodatkowo duże pomieszczenie strychowe.

Domy posiadają nasłonecznione ogródki od strony zachodniej, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja osiedla gwarantuje szybki dojazd do centrum Krakowa, zaledwie 12 km do Rynku Głównego, a jednocześnie oferuje spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się przepiękne tereny rekreacyjne takie jak Dolina Kluczwody i Dolinki Podkrakowskie, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

W bliskim sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka), ośrodek zdrowia, apteka oraz galeria handlowa Futura Park.

Dodatkowo do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Komfort mieszkańców zapewnia własne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz instalacja ogrzewania podłogowego na każdym piętrze.

Duże okna przesuwne w salonie oraz nowoczesne okna kolankowe na poddaszu tworzą jasne i przyjemne wnętrza.

Obecnie istnieje możliwość wydzielenia gabinetu na parterze, co jest doskonałą opcją dla osób pracujących zdalnie.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER 48,82 m2 pow. uż. (50,42 m2 pow. podłóg):

1. komunikacja 7,03 m² ,

2. łazienka 4,26m² (4,88 m²),

3. salon 27,50 m² (28,48 m²),

4. kuchnia 10,03 m².

PIĘTRO 49,49m2 pow. uż. (50,92m2 pow. podłóg.):

1. komunikacja - 6,14 m²,

2. sypialnia nr 1 - 12,52 m²(12,89 m²),

3. sypialnia nr 2 - 12,61 m² (12,90 m²),

4. sypialnia nr 3 - 10,26 m² (10,56 m²),

5. łazienka - 7,92 m² (8,43 m²).

Termin zakończenia prac budowlanych wrzesień 2025r.

Zakup od dewelopera zwolniony z podatku PCC i prowizji.

Zapraszam na prezentację i po więcej informacji.